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鲁网9月22日讯近日,随着国家个人住房信贷新政正式实施,工行临沂分行顺利发放首笔期限40年的个人住房按揭贷款,标志着房地产信贷新政策在本地落地见效,切实满足居民合理住房消费需求,助力构建房地产发展新模式。
据了解,8月28日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》,新政将个人住房贷款最长年限由30年调整至40年,给予借贷双方更大协商空间,拉长还款周期,有效降低购房家庭每月月供压力,提升居民购房支付能力。本次放款客户,经该行多维度综合审核,结合借款人年龄、征信状况、收入偿债能力、房产资质等条件,完成全流程审批,最终成功获批个人住房信贷新政落地以来第一笔40年期个人住房贷款。
另据了解,该行严格落实监管要求,坚持审慎信贷原则,40年期房贷并非“一刀切”办理,将根据借款人年龄、收入稳定性、征信记录、房屋属性等要素综合评估审批。同时严格执行贷款发放时点、受托支付、资金监管等配套规定,严守信贷风险底线,保障购房人权益,实现金融风险可控。下一步,临沂分行将持续贯彻落实房地产信贷相关政策,优化个人住房贷款业务流程,丰富住房金融服务方案,精准支持居民刚性和改善性住房需求,持续促进金融与房地产良性循环,为沂蒙房地产市场平稳健康发展贡献金融力量。(梁克水 杨洁)
责任编辑:王军
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